Schluss mit der Provisionsfalle! Ostsee-Zeitung berichtet über Buchungskosten – diese kostenlose Alternative sollten Vermieter kennen
Die Ostsee-Zeitung greift ein Problem auf, das Tausende Vermieter betrifft
Wie viel von einer Buchung bleibt eigentlich bei demjenigen, der die Unterkunft bereitstellt?
Mit dieser Frage beschäftigt sich auch die Ostsee-Zeitung in ihrem Bericht über Usedomer Hoteliers und die Kosten von Buchungsplattformen.
Hier geht es zum Originalartikel:
Der Bericht macht ein Thema sichtbar, das für die gesamte Vermietungsbranche relevant ist: Vermittlung kostet Geld. Laut dem Bericht können bei Buchungen über Booking.com Provisionen von bis zu 18 Prozent anfallen. Je nach Plattform, Vertrag und Buchungsmodell können die Belastungen auch anders ausfallen.
Diese Kosten verschwinden nicht einfach. Sie müssen in der Kalkulation eines Betriebs berücksichtigt werden. Manche Gastgeber tragen sie aus ihrer Marge, andere berücksichtigen sie bei ihren Preisen.
Und genau hier beginnt die entscheidende Frage:
Warum sollten Vermieter dauerhaft hohe Vermittlungskosten akzeptieren, wenn sie ihre Unterkunft zusätzlich auch kostenlos präsentieren können?
Reisen-Norddeutschland.de möchte genau dafür eine Alternative bieten.
1. Der Weckruf an alle Vermieter: Es gibt mehr als die großen Buchungsportale
Natürlich haben bekannte Plattformen ihre Reichweite, ihre Werbebudgets und ihre Stammkunden. Für viele Betriebe sind sie ein wichtiger Vertriebskanal.
Doch daraus folgt nicht, dass jeder Gastgeber ausschließlich auf diese Anbieter angewiesen sein muss.
Wer nur einen oder wenige Vertriebswege nutzt, macht sich unter Umständen stärker von deren Gebühren, Bedingungen und Reichweite abhängig, als ihm lieb ist.
Die Lösung muss nicht darin bestehen, bestehende Portale sofort zu verlassen. Eine zusätzliche Plattform kann ein erster Schritt sein, um weitere Gäste zu erreichen und die eigene Abhängigkeit von einzelnen Anbietern zu verringern.
Und wenn diese zusätzliche Präsentation für den Gastgeber kostenlos ist, stellt sich eine berechtigte Frage: Warum sollte man diese Möglichkeit nicht wenigstens prüfen?
Genau hier setzt Reisen-Norddeutschland.de an.
2. Reisen-Norddeutschland.de: 100 % kostenlos für Gastgeber
Reisen-Norddeutschland.de ist ein regional ausgerichtetes Vermittlungs- und Kleinanzeigenportal für Unterkünfte in Niedersachsen, Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein.
Unser Grundsatz ist einfach:
Keine Aufnahmegebühr. Keine laufenden Inseratsgebühren. Keine Gastgeberprovision. Keine versteckten Gastgeberkosten.
Gastgeber können ihre Unterkünfte präsentieren, Informationen und Bilder bereitstellen, Preise festlegen und Verfügbarkeiten darstellen. Sie entscheiden selbst über ihre Konditionen und darüber, welche Angebote sie veröffentlichen.
Ob Ferienwohnung, Ferienhaus, Hotel, Appartementhaus, Pension, Privatzimmer oder Monteurunterkunft: Das Portal soll Gastgebern eine zusätzliche Möglichkeit bieten, ihre Unterkünfte sichtbar zu machen.
Wir verlangen nicht, dass Vermieter bestehende Buchungskanäle aufgeben. Wir möchten ihnen eine weitere Option eröffnen.
Was bedeutet das konkret für Gastgeber?
- 100 % kostenloses Inserat: Keine Gebühren für die Aufnahme und Präsentation der Unterkunft.
- Keine Gastgeberprovision: Der Gastgeber zahlt keine prozentuale Vermittlungsprovision an Reisen-Norddeutschland.de.
- Eigene Preisgestaltung: Der Gastgeber entscheidet selbst über seinen Mietpreis.
- Keine erzwungenen Rabatte: Niemand muss allein wegen des Portals künstlich seine Preise senken.
- Zusätzliche Sichtbarkeit: Ein weiterer möglicher Weg, von Urlaubern gefunden zu werden.
- Mehr Flexibilität: Bestehende Vertriebskanäle können weiterhin genutzt werden.
- Eine Alternative mit Gastgeberfokus: Das Modell ist darauf ausgerichtet, Gastgebern eine kostenlose Präsentation zu ermöglichen.
Ein kostenloses Inserat garantiert selbstverständlich keine Buchung. Es eröffnet aber eine zusätzliche Möglichkeit, ohne dass dafür auf Gastgeberseite eine Inseratsgebühr oder Provision anfällt.
Ihre Unterkunft. Ihre Preise. Ihre Entscheidung.
3. Was kostet eine Buchung wirklich? Ein Rechenbeispiel
Nehmen wir an, ein Gastgeber möchte für eine Übernachtung 100 Euro erhalten.
Bei einem Vermittlungsmodell mit einer Provision von 25 Prozent auf den vom Gast gezahlten Unterkunftspreis müsste der Preis rechnerisch rund 133,33 Euro betragen, damit nach Abzug dieser Provision 100 Euro beim Gastgeber verbleiben.
Das ist ein vereinfachtes Rechenbeispiel. Tatsächliche Gebührenmodelle und Preisgestaltungen unterscheiden sich von Anbieter zu Anbieter.
| Beispielrechnung pro Nacht | Betrag |
|---|---|
| Gewünschter Erlös des Gastgebers | 100,00 € |
| Rechnerischer Unterkunftspreis bei 25 % Provision | 133,33 € |
| Davon 25 % Provision | −33,33 € |
| Verbleibender Gastgebererlös | 100,00 € |
Bei Reisen-Norddeutschland.de sieht die Rechnung für denselben gewünschten Hauspreis anders aus:
| Reisen-Norddeutschland.de | Betrag |
|---|---|
| Vom Gastgeber festgelegter Hauspreis | 100,00 € |
| 5 % Servicegebühr für den Gast | 5,00 € |
| Gesamtpreis im vereinfachten Beispiel | 105,00 € |
| Gastgebererlös vor seinen eigenen Betriebskosten | 100,00 € |
Der Unterschied im Gesamtpreis beträgt in diesem Beispiel 28,33 Euro pro Nacht.
Das zeigt, welches Potenzial eine Vermittlung ohne Gastgeberprovision haben kann, wenn der Gastgeber seinen Preis entsprechend kalkuliert und die Vergleichsbedingungen tatsächlich übereinstimmen.
Wichtig: Ein solches Ergebnis ist nicht für jede Unterkunft garantiert. Ob eine Unterkunft auf einem anderen Portal tatsächlich teurer ist, hängt vom dortigen Angebot, den Gebühren, den Leistungen und der Preisentscheidung des Gastgebers ab.
Der entscheidende Punkt ist: Wenn weniger Vermittlungskosten aus dem Gastgebererlös finanziert werden müssen, entsteht Spielraum für eine andere Preisgestaltung.
4. Fünf Prozent Servicegebühr für Gäste? Warum sich der Gesamtpreis trotzdem lohnen kann
Seien wir ehrlich: Wenn Gäste erstmals lesen, dass Reisen-Norddeutschland.de eine Servicegebühr von 5 Prozent erhebt, kann das zunächst befremdlich wirken.
Viele Urlauber möchten am liebsten überhaupt keine zusätzlichen Gebühren bezahlen. Das ist verständlich.
Doch eine einzelne Gebühr sagt noch nicht aus, welches Angebot am Ende günstiger ist.
Entscheidend ist nicht allein, welche Gebühr ausgewiesen wird. Entscheidend ist, was der Gast insgesamt bezahlen muss.
Wenn ein Gastgeber auf einem anderen Buchungsportal beispielsweise einen höheren Unterkunftspreis kalkulieren muss, um eine Provision von bis zu 25 Prozent auf den Buchungspreis auszugleichen, kann der Gesamtpreis deutlich über dem eines direkt kalkulierten Angebots liegen.
Vergleichen wir deshalb die beiden Beispielpreise:
| Gesamtpreis pro Nacht | Betrag |
|---|---|
| Beispielpreis bei einem provisionsbelasteten Buchungsmodell | 133,33 € |
| Hauspreis bei Reisen-Norddeutschland.de | 100,00 € |
| 5 % Servicegebühr für den Gast | 5,00 € |
| Gesamtpreis bei Reisen-Norddeutschland.de | 105,00 € |
| Möglicher Preisunterschied | 28,33 € |
Im Rechenbeispiel spart der Gast 28,33 Euro gegenüber 133,33 Euro. Das entspricht rund 21,25 Prozent.
Damit wird deutlich: Trotz 5 Prozent Servicegebühr kann ein Gast bei passenden Vergleichsangeboten mehr als 20 Prozent sparen.
Das ist jedoch eine Beispielrechnung und kein allgemeines Sparversprechen. Sie setzt voraus, dass die verglichenen Preise tatsächlich so zustande kommen. Wenn ein Gastgeber auf einem anderen Portal denselben Preis verlangt oder eine Provision selbst trägt, fällt der Preisunterschied entsprechend anders aus.
Wir möchten Gäste nicht mit unrealistischen Versprechen gewinnen. Wir möchten ihnen zeigen, dass es sich lohnt, Angebote und Gesamtpreise miteinander zu vergleichen.
Was Gäste bei Reisen-Norddeutschland.de gewinnen können
- Die Möglichkeit, Unterkünfte direkt von ihren Gastgebern zu entdecken.
- Eine zusätzliche Auswahl an Unterkünften in Norddeutschland.
- Die Chance, Angebote und Gesamtpreise zu vergleichen.
- Die Möglichkeit, Unterkünfte zu finden, bei denen die Gastgeberseite ohne Provision arbeitet.
- Mehr Transparenz darüber, wie sich der eigene Urlaubspreis zusammensetzt.
Der Gastgeber entscheidet über seinen Hauspreis. Die Servicegebühr von 5 Prozent wird auf Gästeseite berücksichtigt. Und der Gast kann selbst prüfen, ob das Gesamtangebot für ihn attraktiv ist.
Eine Gebühr von 5 Prozent bedeutet nicht automatisch, dass eine Buchung teurer ist. Der Gesamtpreis entscheidet.
5. Der Gastgeber soll verdienen – nicht das Portal an ihm
Hinter jeder Unterkunft steht ein Mensch oder ein Betrieb, der Verantwortung trägt.
Eine Ferienwohnung muss gepflegt und gereinigt werden. Reparaturen müssen bezahlt werden. Energiekosten, Versicherungen, Instandhaltung und weitere laufende Ausgaben gehören zum Alltag der Vermietung.
Der Gastgeber trägt diese Verantwortung. Er investiert in seine Unterkunft und sorgt dafür, dass Gäste einen schönen Urlaub verbringen können.
Deshalb vertreten wir eine klare Überzeugung:
Die Interessen der Gastgeber dürfen bei der Vermittlung nicht in den Hintergrund geraten.
Reisen-Norddeutschland.de möchte Gastgeber nicht dazu verpflichten, für die bloße Präsentation ihrer Unterkunft Geld zu bezahlen. Wir möchten ihnen eine zusätzliche Möglichkeit eröffnen, ohne dass eine Gastgeberprovision von ihrem Erlös abgezogen wird.
Das ist unser Verständnis einer vermieterfreundlichen Plattform.
Wir stehen nicht gegen Wettbewerb. Wir stehen für mehr Wahlfreiheit.
Wir verlangen nicht, dass Gastgeber andere Anbieter schlechtreden oder verlassen. Wir möchten, dass sie die Möglichkeit haben, selbst zu entscheiden, welche Vertriebskanäle für ihren Betrieb sinnvoll sind.
6. Warum eine Alternative nur gemeinsam wachsen kann
Hier liegt die größte Herausforderung für jedes neue Vermittlungsportal.
Gäste interessieren sich für eine große Auswahl an Unterkünften. Vermieter wiederum möchten dort inserieren, wo sie möglichst viele passende Gäste erreichen.
So entsteht ein Kreislauf: Ohne genügend Unterkünfte ist ein Portal für Urlauber weniger interessant. Ohne genügend Gäste fragen sich Vermieter, weshalb sie sich registrieren sollten.
Doch wie soll sich daran etwas ändern, wenn niemand bereit ist, einer Alternative eine Chance zu geben?
Reisen-Norddeutschland.de behauptet nicht, bereits dieselbe Bekanntheit wie internationale Buchungsplattformen zu besitzen. Wir versprechen keine garantierten Buchungen und keine sofortige Auslastung.
Wir bieten ein klares Modell: Die Präsentation ist für Gastgeber kostenlos, es gibt keine Gastgeberprovision, und Vermieter können einen zusätzlichen Vertriebskanal nutzen.
Damit daraus eine starke regionale Alternative werden kann, brauchen wir Gastgeber, die mitmachen.
Jede neue Ferienwohnung erweitert die Auswahl. Jedes Ferienhaus und jedes Hotelzimmer macht das Angebot vielseitiger. Jede Pension und jede Monteurunterkunft kann dazu beitragen, dass weitere Gäste passende Unterkünfte finden.
Ein Portal wird nicht allein dadurch stark, dass es bereits groß ist. Es wird stark, wenn Gastgeber und Gäste es gemeinsam nutzen.
7. Für Gastgeber gemacht, für Gäste gedacht
Dieser Satz beschreibt unseren Anspruch.
Wir möchten Vermietern eine kostenlose Möglichkeit bieten, ihre Unterkünfte zu präsentieren. Wir möchten Gästen eine zusätzliche Möglichkeit geben, Unterkünfte in Norddeutschland zu finden und Preise zu vergleichen.
Wir möchten, dass Gastgeber ihre Preise selbst bestimmen und nicht für die bloße Präsentation ihrer Unterkunft bezahlen müssen.
Und wir möchten, dass Gäste bei ihrer Urlaubsplanung nicht nur auf den bekanntesten Namen schauen, sondern auch Alternativen berücksichtigen.
Von der Nordsee über die Ostsee bis zu den Städten, Seen und Urlaubsregionen im Binnenland: Norddeutschland hat eine große Vielfalt an Unterkünften und Reisezielen.
Diese Vielfalt verdient eine Plattform, auf der Gastgeber zu fairen Bedingungen sichtbar werden können.
Dafür stehen wir.
Reisen-Norddeutschland.de – für Gastgeber gemacht, für Gäste gedacht.
8. Unser Appell an alle Vermieter: Gebt einer kostenlosen Alternative eine Chance!
Liebe Vermieterinnen und Vermieter,
vielleicht sind Sie mit Ihren bisherigen Buchungsportalen zufrieden. Vielleicht erhalten Sie bereits genügend Buchungen. Vielleicht möchten Sie einfach keine weitere Plattform ausprobieren.
Das verstehen wir.
Doch eine zusätzliche Möglichkeit muss nicht bedeuten, dass Sie Ihre bisherigen Vertriebswege aufgeben. Sie können prüfen, ob ein kostenloses Inserat zu Ihrem Betrieb passt und Ihnen zusätzliche Sichtbarkeit ermöglichen kann.
Sie zahlen bei Reisen-Norddeutschland.de keine Aufnahmegebühr, keine laufenden Inseratskosten und keine Gastgeberprovision.
Sie behalten die Entscheidung über Ihre Preise und Konditionen.
Wir können Ihnen keine Buchungen garantieren. Wir können Ihnen aber anbieten, Ihre Unterkunft ohne Gastgeberprovision auf unserem Portal zu präsentieren.
Warten Sie nicht darauf, dass eine Alternative bereits so groß ist wie die Marktführer. Helfen Sie mit, sie aufzubauen.
Wenn Sie eine Ferienwohnung, ein Ferienhaus, ein Hotel, eine Pension, ein Privatzimmer, ein Appartementhaus oder eine Monteurunterkunft in Norddeutschland vermieten, dann informieren Sie sich über unser Angebot.
Jeder Gastgeber, der sich beteiligt, trägt dazu bei, die Auswahl zu erweitern und Gästen eine weitere Möglichkeit zu bieten.
Denn nur gemeinsam können wir eine starke, regionale und vermieterfreundliche Alternative schaffen.
9. Und an alle Gäste: Vergleicht den Gesamtpreis!
Wer Urlaub bucht, sollte nicht allein nach dem bekanntesten Portal entscheiden.
Vergleichen Sie den tatsächlichen Gesamtpreis. Prüfen Sie die enthaltenen Leistungen, die Stornierungsbedingungen und die Zahlungsmodalitäten. Achten Sie darauf, welche zusätzlichen Gebühren anfallen.
Ein bekannter Name garantiert nicht automatisch den günstigsten Preis. Ein kleineres Portal garantiert ebenfalls nicht automatisch das günstigste Angebot.
Doch ein Vergleich kann sich lohnen.
Bei Reisen-Norddeutschland.de können Sie Unterkünfte in Norddeutschland entdecken, Angebote vergleichen und Gastgeber finden, die ihre Unterkunft selbst präsentieren.
Und wenn Sie sich für eine Unterkunft entscheiden, unterstützen Sie zugleich den Betrieb, bei dem Sie Ihren Urlaub verbringen.
Ein fairer Urlaub beginnt nicht erst am Strand. Er beginnt bereits bei der Buchung.
Jetzt gemeinsam etwas verändern
Die Diskussion über Buchungsprovisionen, wie sie auch die Ostsee-Zeitung aufgreift, zeigt, dass sich ein genauer Blick auf die Kosten der Unterkunftsvermittlung lohnt.
Reisen-Norddeutschland.de möchte daraus eine praktische Möglichkeit machen: eine kostenlose Präsentation für Gastgeber, keine Gastgeberprovision und eine zusätzliche Anlaufstelle für Urlauber.
Wir wissen, dass wir als wachsendes Portal noch weiter wachsen müssen. Wir wissen auch, dass Vertrauen nicht durch große Versprechen entsteht, sondern durch ein nachvollziehbares Angebot und Menschen, die es nutzen.
Deshalb richten wir uns ausdrücklich an die Vermieter in Norddeutschland:
Machen Sie mit. Präsentieren Sie Ihre Unterkunft kostenlos. Helfen Sie uns, eine Alternative aufzubauen, die die Interessen der Gastgeber ernst nimmt.
Und an die Gäste:
Vergleichen Sie Angebote. Schauen Sie auf den Gesamtpreis. Entdecken Sie Norddeutschland direkt bei seinen Gastgebern.
Denn am Ende geht es nicht darum, möglichst viele Gebühren zu kassieren. Es geht darum, Gastgeber und Gäste fair zusammenzubringen.
Reisen-Norddeutschland.de
Für Gastgeber gemacht, für Gäste gedacht.
Ihre Unterkunft. Ihre Preise. Ihre Entscheidung.
Jetzt informieren und kostenlos als Gastgeber registrieren:
Quelle und weiterführende Lektüre:
Hinweis: Alle Rechenbeispiele dienen der Veranschaulichung. Tatsächliche Gebühren, Unterkunftspreise und mögliche Ersparnisse unterscheiden sich je nach Anbieter, Vertrag, Unterkunft und Buchung. Die genannte Ersparnis von über 20 Prozent ist bei den dargestellten Beispielwerten möglich, aber nicht für jede Buchung garantiert.